СИСТЕМЫ "УМНЫЙ ДОМ"
Про Умный дом – простыми словами термин «Умный Дом» (англ. Smart home / House, а также Intelligent building, реже Digital home) – это общее понятие для целого класса зданий, таких как:
- жилые дома,
- офисные центры,
- торговые комплексы,
- площадки финансовых или обслуживающих организаций и др.,
применяемое в отношении любой недвижимости современного типа, которая обладает средствами автоматизации и управления для основных функций жизнеобеспечения различных помещений.
Определение «Умный Дом» прочно входит в повседневный обиход, но в среде технических специалистов приняты соответствующие профильные термины: АСУЗ (Автоматическая Система Управления Зданием) или BMS (Building Management System) в соответствии с зарубежным стандартом BUILDING AUTOMATION and CONTROL SYSTEMS.
НАЗНАЧЕНИЕ И ЦЕЛЬ
Умный Дом (УД) – комплексная автоматизированная система, предназначенная для возможности реагирования на конкретные ситуации, происходящие в здании. Технически, на входе в УД имеется некое событие, которое должно быть распознано и в соответствии с заложенным алгоритмом действий обработано, чтобы на выходе получился желаемый результат. Проще всего это понять на простом примере из жизни: в автомобиле заканчивается бензин, при этом водителю подается световое и звуковое оповещение о данной проблеме.
С финансовой стороны вопроса, главная цель проектирования зданий, использующих технологию УД, – экономия денежных и временных ресурсов владельцев помещений. Задача, решаемая за счет применения технологий мониторинга и проактивного реагирования на изменения в здании.
ОСНОВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
На текущий момент перечислить все мыслимые возможности для УД фактически неосуществимо, поэтому далее указаны только особо важные из них, приведенные в порядке значимости с точки зрения жизнедеятельности в здании:
- Безопасность в помещении. Для противодействия несанкционированному проникновению в здание используется интеллектуальная система мониторинга и оповещения.
- Защита от аварий. Датчики (противопожарной охраны, затопления и т.п.) настроены на обнаружение опасных техногенных ситуаций, при возникновении которых подается указание на включение систем устранения неисправности и передается оповещение экстренным службам.
- Экономия ресурсов (электричество, газ, вода). Механизмы интеграции систем оптимизированы под использование ресурсов, высвобождаемых в ходе функционирования какой-либо из систем.
- Конфигурация климата: температура, влажность, освещение, вентиляция. Среда обитания в помещении поддерживается наиболее комфортной в зависимости от пожеланий конкретного человека, определенными в соответствии с заданными сценариями.
- Сфера развлечений. Подключение современных медиа-систем в общий комплекс управления зданием для возможности централизованного распределения развлекательных медиа-ресурсов.
УМНЫЙ ДОМ КАК УПРАВЛЯЕМЫЙ КОМПЛЕКС
УД является сложной высокоинтеллектуальной системой управления зданием, поэтому без участия владельцев в его настройке не обойтись. При этом управление самим УД можно реализовать в зависимости от потребностей человека, его текущего местоположения и согласно ситуации.
Основные средства – это сенсорные панели и пульты управления; вспомогательные (чаще всего – в удаленном режиме) ‑ ноутбук, планшет, смартфон или мобильный телефон. Для обеспечения защиты дистанционного управления УД при необходимости осуществляется авторизация владельца по паролю.
"КИРПИЧИКИ В СТЕНАХ" УМНОГО ДОМА
УД состоит из нескольких систем (с набором подсистем и автономных модулей), которые могут быть собраны в режиме конструктора и интегрированы в единый комплекс управления зданием:
- Системы связи и управления. Средства для локальной компьютерной сети здания, стек протоколов, на базе которых интегрированы подсистемы УД, а также механизмы удаленного управления всеми модулями автоматизации.
- Системы климат-контроля. Отопление, кондиционирование, вентиляция помещений для возможности регуляции температуры, влажности и свежести воздуха.
- Системы электропитания и освещения. Бесперебойное электропитание здания с контролем степени освещения в помещениях.
- Системы безопасности и мониторинга. Видеонаблюдение с контролем доступа в помещения, охранно-пожарная сигнализация (включая отслеживание утечек газа), защита от протечек (включая блокировку водоснабжения).
- Средства мониторинга и диспетчеризации инженерных систем. Система диспетчеризации для контроля многофункциональных объектов здания, включая сложные инфраструктурные элементы и информационные модули.
Комплекс решений по настройке информационно-технологической среды здания состоит из работ по созданию взаимосвязанных и законченных систем, объединяющих разнородные технологии и оборудование от различных производителей.
В УМНОМ ДОМЕ ПРЕИМУЩЕСТВ БОЛЬШЕ, ЧЕМ НЕДОСТАТКОВ
Для УД необходимо выделить ряд преимуществ по сравнению с обычными зданиями, основываясь на его многофункциональности и интеллектуальности. При этом стоимость интеллектуальных объектов недвижимости (как в строительстве, так и в обслуживании), все еще оставаясь и выступая главным недостатком за счет дороговизны используемых в них систем автоматизации, становится доступнее с появлением более современных технологий.
МОНИТОРИНГ БЕЗОПАСНОСТИ
Для сохранения мобильности человеку весьма удобно управлять любым зданием на расстоянии в режиме телеуправления. При этом за счет систем мониторинга появляется возможность контролировать происходящие события в каждом из помещений УД. Для обеспечения нормального функционирования здания сенсоры систем мониторинга должны отслеживать любые изменения наблюдаемых параметров в режиме телеметрии, чтобы обезопасить владельцев от всяких нештатных ситуаций. В целях автономности УД задействовано бесперебойное питание систем безопасности и защиты от аварий, что обеспечивается за счет подключения к системам гарантированного и аварийного электроснабжения. Если же произошло возникновение аварийной ситуации, то соответствующие службы экстренного реагирования будут уведомлены с помощью выбранного способа оповещения.
СОКРАЩЕНИЕ ИЗДЕРЖЕК
Автоматизируя управление бытовыми приборами, технология УД приводит к экономии в оплате жилищно-коммунальных услуг. Инженерные системы и оборудование настраиваются на режим минимального потребления ресурсов в здании. За счет таких инноваций страховка помещений будет обходиться гораздо дешевле, потому что в УД значительно снижены страховые риски. Срок службы систем в УД дольше, чем в обычном здании, ведь для функционирования различных систем созданы оптимальные условия. Такие настройки позволяют проводить работы по техническому обслуживанию как в плановом, так и в неплановом режимах.
КОМФОРТНАЯ СРЕДА ОБИТАНИЯ
Улучшение комфорта для людей, находящихся в здании, является одной из основных целей использования УД. В таких помещениях удобно как отдыхать, так и работать. При этом отслеживание заданных режимов функционирования систем УД в здании осуществляется в автоматизированном режиме, а управление средой размещения людей интуитивно понятно за счет дружелюбных системных интерфейсов.
Сделать заказ или проконсультироваться с нашим специалистом вы можете по телефону: +7 (495) 517-42-56
